Konut Nedir Makalesi

Konut insani ihtiyaçlarını gidermek amaçlı yaşam mahalleridir Burada bir çok kriter bu konutlarda yaşamayı tercih eden insanların ihtiyaçların ne olduğunu şahsi ekonomik imkanlarının konut ne kadarını ayırabilecekleri anlamıyla doğru orantı kurmaları ile meydana gelir. Konut pazarı eskiden ülkemizde bireysel olarak açılmış dükkanlardan idare edilerek organizasyon aralarındaki tanıdıklar vasıtasıyla sağlanır ve bilgisayar teknolojisi kullanılmazdı satılık yada gayrimenkul satın almak arasında aracılık yaparak komisyon alırlardı. Konut sektöründe günümüzde konut pazarlama teknikleri geliştirilmiş ve ülkemizde yabancı sermayeli olan firmalarda bu piyasalara girmiştir. Bilgisayar teknolojisini kullananlar başka şehirlerdeki emlakcılarla yada emlak fiyatlarını takip etmek şansına sahip olmuşlardır.Bu arada konut üretici firmalarda reklam harcamaları diğer reklam masraflarına nazaran çok daha düşük olan bilgisayar reklamlarına ağırlık vermişler hatta oluşturdukları web siteleri bilgisayar başından ev içini gezme yada arsa yelerini ve konumunu belirlerken fiyatları da dekler etmektedirler, bu konuda pazarlama tekniği için sadece emlak alım satımı için yayın yapan TV kanalları bile oluşmuştur.Özellikle krediler sayesinde geliştirilen ekonomik satın alma gücü ile talipliler bilgisayarları kullanarak kaliteli ve lüks konut modellerine yönelmişlerdir.Konut konusunda her bireyin konutta istediği talepler değişmekte ve ülkemizde gittikçe site tipi inşaatlar üretimi yaparak hem hizmet hem sosyal aktivitelerin artmasını hemde güvenlik açısından fayda mülahaza ederken konutun genel giderleri artması burada oturacak kişilerin aylık periyodik masraflarının artmasına sebebiyet verir.Bireysel konutlarda ise bu masraflar nispeten dah az seviyede gerçekleşir.Konut pazarlama piyasasında ayrıca yazılı medya dediğimiz günlük gazeteler de oldukça fazla miktarda ilan almakta bunlar seri ilanlar yada gazete içi sayfaların resimli reklamları ile yayınlanan emlak konut şeklinde nitelenen ek gazeteler ile yapılmaktadırlar.